Esta figura se utiliza como vehículo para el financiamiento de infraestructura, mediante los cuales se lleva a cabo la emisión publica o privada de certificados de participación ordinaria, con el objeto de que los inversionistas participen de una parte alícuota de los bienes raíces. 

El patrimonio lo constituyen los bienes raíces y la finalidad es la construcción y adquisición de inmuebles que se destinen a la venta y/o renta gozando de atractivos beneficios fiscales.

Personas Físcas o Morales Nacionales o Extranjeras.